Ing. Irena Ochodek
Prodej zahrady 995 m², Vážany
Popis nemovitosti
U této zakázky mi stačilo přečíst si územní plán obce a už mi bylo jasné, že se s tímto pozemkem dá skvěle kouzlit! A ne, stavební parcela za hubičku to fakt není! Je to prostě zahrada. Ale okopávat tu brambory by byla škoda… Tak čtěte dál! Nejdříve pár faktických informací: Pozemek o výměře 995m2 má na délku 80m a na šířku 12m. Dle KN je vedený jako zahrada, dle územního plánu plocha zemědělská – drobná parcelace. Je přístupný po obecní cestě, z obce se tu dostanete nejdřív po nové asfaltce, posledních 300 metrů je polňačka. Ve stejné vzdálenosti jsou i inženýrské sítě. Pokud byste chtěli pozemek pronajímat, poslední nájemník platil 1250Kč/měs. Karavan je součástí prodeje a můžete jej využít jako zázemí pro uložení zahradního nařadí. Zahrada je od cesty mírně svažitá k západu a končí u Vážanského potoka. Je z jedné strany oplocen a je tu několik ořešáků, jabloně, slivoně a další ovocné stromy. A teď už se dostáváme k tomu nejlepšímu. Dle územního plánu je hlavní využití hospodaření na zemědělském půdním fondu. Což o to, je tu kvalitní půda, rostlinkám se tu bude krásně dařit a na zálivku si můžete nabrat z potoka… Ale to hlavní je v přípustném využití – možná drobná stavba pro zemědělskou výrobu, chov včel a zařízení pro výkon práva myslivosti (např. posedy). A to je právě ta skvělá možnost využití! Slyšeli jste už někdy o glampingu? Sem by se to perfektně hodilo! Zavolejte mi na domluvení prohlídky a přímo na místě se pobavíme o všech možnostech! Irena Pozn: uvedená kupní cena nezahrnuje zprostředkovatelský poplatek – možné dvě varianty 30t Kč + DPH obsahuje realitní a právní servis, kupní smlouva, identifikace AML, poplatky katastru. Bez advokátní úschovy. 40t Kč+DPH obsahuje navíc advokátní úschovu kupní ceny i smluvní dokumentace.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 24-01-020 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 995 m² |
| Plocha pozemku | 995 m² |